同濟大學房地產企業轉型與發展研修班
課程介紹
2020年一場突如其來的新冠疫情席卷全球，影響之深，覆蓋之廣，可謂近百年之罕見。這場疫情，必將深遠影響很多國家與經濟的格局走向、改變企業發展乃至個人的命運。
丘吉爾說過一句話：不要浪費一場“好”的危機。
每一次危機，都隱藏著機會，每一次危機，都是一次洗牌。危機越大，機會就越大。
危機，對于很多企業都是惶惶之災，但對于**的企業卻可以加速轉型，涅槃重生！
危機，對于很多人是難以承受之重，但對于**的你是脫穎而出的機會，進擊向上！
房地產這個大行業所有企業及從業者究竟該如何直面與迎接這種改變，以避免成為歷史巨輪沖擊下的一顆沉砂？被時代淘汰!
2月，全國房地產企業開啟復工，上海新地王310.5億刷新中國大陸土地總價紀錄；
3月，頭部房地產企業年報陸續密集披露，中國房地產500強揭曉，行業集中開始加速；
4月，中國房地產企業銷售業績**100強發布；
5月，同濟大學地產轉型與高質量發展高級研修班將隆重開班；
……
未來難以預測，變革已經發生！
唯有改變自己，不斷努力進化！
不論是學習、提升還是創新，都是進化的方式，
但無論何種進化，都要**付諸行動，
加入同濟，與**的地產人一起，重啟成長，重啟2020！
【學校簡介】百年同濟，同舟共濟
同濟大學歷史悠久、聲譽卓著，是中國**早的國立大學之一，是國家“985工程”和“211工程”重點建設的教育部直屬高校，2017年列為國家雙**大學建設高校。經過110多年的發展，同濟大學成為一所特色鮮明、國際知名的綜合性、研究型、國際化大學，綜合實力位居國內高校前列。其中，土木工程專業在學科排名中位居世界**。
【項目簡介】與校友同道、同道者同行
項目背景：房地產業是國民經濟的重要行業，在疫情后的宏觀大背景下和供需結構發生變化的整體環境下， 一方面，房地產業發展要著眼于經濟社會發展的大局，黨中央一再強調保持戰略定力，住房回歸居住屬性將是大勢所趨，不會依靠炒房拉動經濟增長。另一方面，從長遠看，未來國內的城鎮化進程與區域將發生演變，城市的更新升級、人口結構的調整和變化、住房改善的需求等等，房地產行業發展的基礎依然存在，行業發展依然具有廣闊和長遠的空間。
房地產行業和企業要深刻領會中央精神和行業發展規律，充分認識到疫情對全行業的深刻影響，積極探索行業創新和企業轉型，尋求多元化發展路徑，改變原有單一經營模式，不斷創新產品與提升服務質量，謀求全行業高質量發展。 在此背景下，同濟大學經濟與管理學院推出《同濟大學地產轉型與高質量發展高級研修班》，與房地產企業共同研究高質量轉型發展路徑，促進行業可持續健康發展。
課程立足中國城鎮化發展的歷史潮流，**對房地產企業投資戰略創新、房地產產品創新、營銷創新、運營管理創新、商業地產開發管理創新、房地產金融創新、文旅地產和特色小鎮建設、養老地產和醫療地產、舊城改造與城市更新等內容的深入學習與討論，構建關于房地產行業創新全知識圖景，為學員提供新思維、新視角、新觀點與新模式，幫助學員深入了解房地產行業深層次發展規律，有效應對中國房地產企業目前面臨的挑戰和遇到的問題，從而成功帶領企業度過行業低潮，實現企業的可持續成長。同時，依托同濟大學這一強大資源平臺，對接“行業 資本 項目 服務”四位一體的資源與服務，為您的企業發展賦能。
項目特色：
u 全國**大的地產企業家校友網絡平臺
在地產行業，同濟大學有著**有影響力的校友資源。同濟校友遍布房地產行業各個領域，同濟大學EMBA校友有三分之一來自房地產行業，比例居全國之**。本項目為學員搭建**交流平臺，**學者、知名人士、業內精英共濟一堂，共同構建事業共同發展的社交網絡。
u 前瞻性、系統性的課程體系 在充分調研房地產企業實際問題的基礎上，由同濟大學**教授把關，采用國際通用的模塊化課程設計，整個課程體系包括：十大課程模塊、二十個專題內容，全面系統提**員宏觀分析與戰略定位、房地產開發、運營、管理和資本運作等能力。
u 專業、**的**師資陣容
依托同濟大學建筑與城市規劃學院、土木工程學院、經濟與管理學院、設計創意學院、創新創業學院等優質學術資源，聚合政界產業界的****，師資陣容包括：同濟大學相關研究領域**教授 房地產主管部門領導及政策** 地產業界大咖 知名地產投融資** 清華北大等兄弟院校具有豐富房地產管理專業知識的教授和**。專業、強大的師資團隊，充分**了教學質量和學習效果。
u 多元化、交互式的教學模式
教學模式充分考慮房地產企業家學員的實際學習需求，廣泛采取互動式教學模式，引入現場教學、案例研討、模塊學習、管理實戰模擬、專題講座、企業實地考察、境外參訪考察等多種教學方式，注重老師與學員、學員與學員之間的互動交流，使學員切實做到融會貫通，學以致用。
學員收益：
01 專業研修：十大精品課程模塊，云智庫導師團面授
02案例問詢：對標精品案例，交互式教學，思辨大討論
03 高峰論壇：**嘉賓同濟論劍，頭腦風暴商界智慧
04 名企參訪：標桿企業、典型項目參訪，首席會診復盤
05 資源平臺：同濟校友大平臺，數千地產產業高管合作交流，資源對接
06 圈層人脈：校友會、同學會、讀書會、創投基金、樂跑團，**人脈平臺和財富商機
【課程設置】十大課程模塊，擠脫水分存干貨、去偽存真辯真知
模塊一 宏觀與視野篇
1、疫情后宏觀經濟形勢分析與政策走向
2、疫情后中國地產企業的戰略調整
3、房住不炒與疫情后房地產調控政策
4、2019年各地產企業年報數據大解讀
5、中國新**城市與中國城市化率
6、宏觀與微觀因素對房地產的影響
模塊二 企業戰略創新篇
1、房企投資戰略布局及拿地模式創新
2、**土地政策與城市更新機遇
3、地產大數據與數字化轉型
4、房地產企業多元化投資模式設計
模塊三 房地產企業轉型路徑篇
1、地產 科技產業
2、文旅地產發展趨勢與案例分享
3、養老養生地產發展現狀與案例
4、教育文體地產項目案例與實操
5、城市更新與舊城改造模式與案例
6、特色小鎮與鄉村振興
7、商業地產與社區商業
8、長租公寓案例與實操
模塊四 高質量開發與運營管理
1、多項目運營模式下的規劃設計管控要點
2、數字化建造與BIM
3、內部公司制的組織體系建設與改造
4、地產項目建設與成本管控
5、物業與設施管理
6、社區社群運營與商業價值挖掘
模塊五 商業地產開發管理創新篇
1、商業地產業態及**發展趨勢
2、商業地產立項、開發、運營的政策法規
3、互聯網時代的商業地產思維
4、不同類型商業地產的投資分析與決策
5、酒店開發與運營
6、商業地產的招商策略與日程運營管理
模塊六 地產金融創新篇
1、地產項目投資與并購
2、負債與杠桿率管理
3、房地產股權轉讓與并購
4、涉房不良資產處置模式盤點
5、房地產財務管理與稅務籌劃
6、房地產REITS融資管理
模塊七 文旅地產和特色小城鎮篇
1、中國特色小城鎮發展政策解讀與頂層思維
2、特色小城鎮產城規劃與融合
3、文旅地產綜合性主題商業的戰略布局與創新
4、文旅地產文化核心提煉與IP打造
5、文旅地產與特色小城鎮項目的運營與管控
6、特色小城鎮項目投融資模式與操作
模塊八 舊城改造與城市更新
1、舊城改造與城市特色定位
2、舊城改造與歷史建筑景觀保護
3、城市更新與構建生態城市系統
4、城市更新與智慧城市建設
5、城市更新項目定位要素分析
6、舊城改造標桿項目案例分享
模塊九 建筑施工企業管理實戰篇
1、建筑業改革與國際化展望
2、建筑施工企業組織與結構設計
3、流程體系建設與優化及建筑信息模型（BIM）
4、綠色建筑與新型未來建筑
5、建筑企業的兼并收購要點分析
6、建設工程項目管理
模塊十 海內外游學考察篇
1、國內知名房地產公司企業參訪
2、國內標桿特色小鎮項目游學
3、國內舊城改造經典項目游學
4、日本**建筑規劃大師經典項目游學
5、企業家領導力與創新思維美國之旅
6、經典建筑賞析歐洲之旅
【師資團隊】教授學者 實戰導師
Ø 同濟大學經濟與管理學院房地產**教授
Ø 頭部房地產企業高管與標桿地產項目操盤**
Ø 房地產**咨詢機構行業**
吳泗宗同濟大學經濟管理學院原黨委書記，教授、博士生導師，中國市場營銷學會常務理事。中國技術經濟管理學會理事，上海市場營銷學會常務理事。
【招生信息】
培養對象
適合企業：房地產全產業鏈投資商、開發商、服務商、運營商等
適合人員：房地產開發及相關企業（集團）CEO、高級經理人；成長型房地產企業創始人、合伙人、高級經理人；信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的負責人；房地產相關的咨詢服務顧問機構高級經理人。
報名信息
授課形式：學制1年，周末在職學習，每個月集中授課1次，1次課程2天。
學費：人民幣6.98萬元（包括：學費、資料講義費、午餐費、茶歇費等），學習期間的交通費、食宿費及出國游學費用自理（出國游學自愿參加）。
報名且繳費的學員可享受助學金1萬元（直接從學費扣除）。
上課地點：同濟大學
證書頒發
學員學完所有課程，同濟大學頒發《同濟大學房地產企業轉型與高質量發展》高級研修班培訓結業證書，并蓋有同濟大學鋼印。
